Если слово «кадастр» перевести с латыни, то оно означает – учет. Кадастровые паспорта, планы также и выписки будут создавать единый реестр недвижимости. До момента введения в действие специального Закона о регистрации точнее до 2008-го года чтобы оформить земельный участок был необходим исключительно кадастровый план.
Нужно подметить, что данный документ относится к земле. Вот для других объектов недвижимости будут составлять поэтажные, технические планы, кадастровые паспорта также и экспликации. Только после 2008-го года кадастровый план смог стать частью кадастрового паспорта на конкретную землю. Точнее в документе на землю будут учитываться совершенно все сведения. На кадастровый план стоимость будет рассчитываться в зависимости от сложности работ.
Среди особенностей кадастрового плана нужно выделить:
- Привязка ко всем смежным участкам;
- Присутствует текстовой также и графической информации;
- Учет объектов недвижимости на определенном участке еще и их зонирование.
Содержание качественного кадастрового плана
У кадастрового плана присутствует 5-ть разделов, один из них является графическим вот остальные это текстовые.
Общий – в данном разделе будут отражаться совершенно все сведения относительно участка. В остальных разделах они лишь уточняются, также и подробно будут описываться. Особенно на первой страничке плана будет возможность найти данные относительно:
- Местоположение;
- Правообладателя;
- Площади;
- Границы.
Помимо технических сведений еще будут присутствовать:
- Номер определенного плана;
- Номер конкретного участка;
- Дата оформления;
- Цель постановки плана на учет.
Графический – он представляет схематическое изложение границ. Подобный раздел существует возможность представить в качестве схемы либо карты. Он будет составляться только на базе межевого плана.
