Выбрать необходимую площадь под склад лишь на первый взгляд кажется простым занятием. Ведь при поиске опираются лишь на два критерия: стоимость и площадь. При этом в большинстве случаев совершенно не обращают внимания на анализ потока товара и на подробные характеристики склада, которые бы отвечали требованиям определенных компаний. Может такое упущение зависеть от недостатка времени, а может, просто квалификация специалистов-арендаторов довольно хороша, и они умею отвлечь от подобных тем. Главное – что клиенты редко задумываются о действительно значимых критериях подбора.
Сегодня арендовать склад - значит быть готовым к затратам на аренду, оплату коммунальных услуг, право транспорту въезжать, охрану и т.д. Однако арендатор может столкнуться с дополнительными затратами. И если быть к ним готовым заранее, то их количество можно существенно уменьшить. Поэтому терпение в данном случае не окажется лишним, впрочем, как и уделить особое внимание «мелочам».
Во-первых, выбирая склад для аренды необходимо обратить внимание на всю прилегающую территорию к складу и въезд на нее. Данная зона обязана позволить выезд и въезд автомобилей с организаций встречного движения, места для организации, отгрузку товара, а также досмотр и стоянку автомашин.
Технически и тактически правильно будет, если ширина территории разворота была бы равной длине двух машин и более. Таким образом, разворот должен быть присущ для всех видов транспортов.
Во-вторых, особое внимание стоит уделить внутренним складским помещениям. При первом осмотре необходимо внимательно осмотреть пол и цоколь склада. Если вы заметите трещины на цоколе или колонах, то они являются верным знаком того, что была допущена ошибка в устройстве и гидроизоляции фундамента.
На полу же не должно быть глубоких трещин и заметных уклонов. Владелец склада должен предоставить документ о допускаемых нагрузках на пол.
