Микробы

В Германии любой человек может взять ипотечный кредит. Иностранные граждане должны подходить под ряд условий, чтобы получить кредит. Банки для граждан Германии устанавливают ипотечную ставку 1-2%, для иностранцев – 3%. При рассмотрении заявки банк обращает внимание на доходы и кредитную историю клиента. Как правило, заёмщик должен получать такой заработок, чтобы на оплату ипотечного кредита уходило не более 1/3 зарплаты. Если человек внесёт первоначальный взнос и подтвердит свою платёжеспособность, то высока вероятность того, что банк одобрит заявку клиента. Чтобы получить квартиру в кредит, иностранный гражданин должен заплатить 50% от стоимости имущества.

Любой иностранец может купить дом в германии, перейдя на сайт invest-projektbau.ru. Кстати, банк может профинансировать не более половины стоимости объекта. Это касается только иностранных граждан. По статистике в Германии практически самое низкое соотношение кредита к стоимости недвижимости. На просторах интернета можно найти сайты, где жители Германии размещают объявления о том, что готовы сдать квартиру в баварии, причём стоимость аренды по сравнению с ценами Европы достаточно низкая.

Если иностранец не работает в Германии, то максимальный объём финансирования банка составит не более 60%. Однако, если человек имеет положительную кредитную историю и недвижимость в Германии, то сумма финансирования составит 60-70% от стоимости объекта. Как правило, в Германии кредит чаще всего одобряют клиентам, имеющим высокий заработок, поэтому получить кредит на дорогостоящую недвижимость значительно проще, чем на дешёвую.