ИЖС является сокращенной аббревиатурой, и она применяется для земельного участка. Точнее расшифровывается она как Индивидуальное Жилищное Строительство. На момент выделяется некоторое количество категорий земли. И каждая категория станет делиться на некоторые виды, которые разрешаются для использования.
К примеру, самая востребованная категория земли, где есть возможность без переживаний строить, это, конечно же, земельный участок в населенных пунктах. Подобный вид земли является самым востребованным. Вот остальные категории земель обладают некоторыми ограничениями.
Помните, купить участок под ижс можно только с учетом категории. Прежде как приобрести участок обязательно поинтересуйтесь, для чего есть возможность использовать данную землю? Подобное понятие называется как - назначение применения земельного участка! Назначение использования и категория земли дадут возможность вам на законных основаниях построить дом либо запрещает это делать.
На участке, который обладает категорией как земля населённых пунктов, после завершения строительства будет возможность получить собственный почтовый адрес также и прописаться в доме. Но если участок, например, будет обладать категорией как – земля сельскохозяйственного назначения, появятся определенные запреты также и ограничения. Учитывая Градостроительный кодекс РФ то на участке, который обладает категорией земли населённых пунктов, будет возможность использовать для: строительства отдельно стоящего дома, у которого не больше 3-х этажей. Точнее запрещено строить на этой земле объект для коммерческого использования. Получается, что вы можете успешно построить дом лично для себя, но при этом не имеете права строить многоподъездный дом, где сможете продавать квартиры.
